Ранее учтенные объекты недвижимости

Информация о регитсрации права на ранее учтенные объекты недвижимости

29.06.2021 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей объектов недвижимости, считающиеся в соответствии с действующим законодательством ранее учтенными объектами недвижимости, и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях данных объектов. Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН.

Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при:

1. Передаче объектов недвижимости по наследству;
2. Совершении сделок с объектами недвижимости;
3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений;
4. Получении кредита под залог объекта недвижимости;
5. Решении межевых споров с соседями.

Перечни ранее учтенных объектов недвижимости размещены на официальных сайтах администраций сельсоветов.

Извещаем о том, что сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Администрацию сельского совета (территория проживания) либо в Администрацию Канского района Красноярского края правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Регистрация права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости

Информируем жителей Канского района Красноярского края о необходимости обращения за государственной регистрацией права собственности на объекты недвижимости и земельные участки в максимально короткий срок, поскольку в соответствии с действующим законодательством, в случае отсутствия сведений о правообладателе такое имущество будет признаваться бесхозяйным.

Так пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,
что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления,
на территории которого они находятся.

Бесхозяйные недвижимые вещи могут быть вновь приняты во владение по решению суда»

Вымороченное имущество

Сообщаем жителям Канского района Красноярского края, что при отсутствии наследников у объекта недвижимости такое имущество в силу положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации считается выморочным. Оформлением прав собственности на такие объекты недвижимости является полномочием соответствующего муниципального образования.

Выморочное недвижимое имущество переходит в порядке наследования по закону
в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа.

Наследование выморочного имущества осуществляется по общим правилам
о наследовании, установленным гражданским законодательством (с учетом некоторых особенностей) и требует оценки всех обстоятельств, позволяющих считать объект недвижимости выморочным имуществом (в том числе, установление факта отсутствия наследников, отстранения всех наследников от наследства, непринятия либо их отказ от наследства)»